Formulazione & Condizioni

Disposizioni Generali
Per ogni richiesta di affitto un contratto e un descrittivo dell'appartamento sono inviati.
L’affitto è confermata unicamente dopo ritorno del contratto firmato e il pagamento delle caparre.
Nessuna conferma di affitto può essere fatta senza questi due ritorni.
L'inquilino non potrà avvalersi in nessun caso di un qualsiasi diritto di mantenimento nei luoghi alla scadenza del periodo indicato sul contratto di locazione.
 
Obbligo del proprietario
Alla rimessa delle chiavi, l'appartamento sarà in buono stato, pulito, ordinato e conforme al descrittivo fornito.
 
Utilizzazione dei luoghi
L'inquilino godrà dell’affitto in un modo pacifico e ne farà buon uso, conformemente alla destinazione dei luoghi.
Alla sua partenza, l'inquilino s’impegna a rendere l'appartamento pulito e ordinato.
L'appartamento può essere occupato solo dalla persona che ha firmato il contratto di affitto (ogni subaffitto è assolutamente vietato).
 
Arrivo - Partenza
Arrivo: Salvo stipulazione contraria (indicata sul contratto di affitto) gli arrivi sono il sabato pomeriggio da 16h00.
Il pagamento della totalità dell’affitto e quello del deposito, devono essere effettuati al più tardi all'arrivo nell'appartamento.
Le chiavi dell'appartamento saranno rimesse unicamente dopo il pagamento completo dell’affitto e del deposito.
All'arrivo dell'inquilino, le chiavi saranno rimesse unicamente la persona che a firmato il contratto.
Partenza: Salvo stipulazione contraria (indicata sul contratto di affitto) le partenze sono il sabato mattina al più tardi alle 10h00. Dovete lasciare l'appartamento libero, nello stato o voi l'avette trovato e rendere le sue chiavi al proprietario, o al suo rappresentante, affinché il deposito vi sia reso.
L’affitto deve essere pulito e ordinato come al vostro arrivo.
 
Deposito di garanzia
Al l’arrivo è chiesto un deposito di garanzia indicato sul contratto, che è reso alla fine del soggiorno,  salvo in caso di danno.
In caso di danni l'inquilino dovrà pagare la totalità della rimessa in stato dei danni anche se il costo delle riparazioni supera l'importo della cauzione ricevuta.
Se un elemento danneggiato fatto partito da un insieme e non può essere sostituito all'identico, la sostituzione di questo insieme sarà richiesta all'inquilino.
 
Biancheria
La biancheria di casa non è fornita integralmente (unicamente lenzuola, federe di guanciale, coperte e strofinaccio).
Dovete prevedere ciò che può essere necessario in più, come guanti da bagno, tovaglioli di bagno, ecc....
 
Numero di occupanti
Nel caso in cui il numero di persone accettate che è menzionato sul contratto di affitto sarebbe superato, ciò trascinerebbe l'immediata cessazione del contratto di affitto.
 
Cancellazione dell’affitto
Qualunque cosa accade, in caso di annullamento dell’affitto 30 giorni, o meno, prima della data di arrivo, l'importo delle caparre pagate resta acquista al proprietario.
Nello stesso modo in caso di annullamento dell’affitto meno di 60 giorni e più di 30 giorni prima della data dell’arrivo, 50% dell'importo delle caparre pagate resta acquista al proprietario.
 
Interruzione del soggiorno
In caso d’interruzione anticipata del soggiorno per l'inquilino, e se la responsabilità del proprietario non è messa in causa, non sarà proceduto a nessun rimborso, eccetto quello del deposito di garanzia.
 
Lavori di emergenza
L'esecuzione delle riparazioni e lavori incombendo al proprietario e di cui l'emergenza e la necessità apparirebbero durante l’affitto saranno assunti da questo.
Sarà lo stesso per qualsiasi interruzione o disturbo nel funzionamento dei servizi pubblici (acqua, elettricità, ecc…).
 
Danni
L'esecuzione delle riparazioni e lavori seguito agli eventuali danni fatti dall'inquilino durante l’affitto sarano assunta da questo.